Дзержинским районным судом г. Новосибирска 07.08.2026 рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Л.Н., Герасимова К.О. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилые дома и земельные участки под ними.

Соболева Л.Н. и Герасимов К.О. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просили прекратить право общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Профилактическая, д. 3, признать право собственности на земельный участок, на котором расположены жилые дома, прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 1 и квартиру № 2, снять с кадастрового учета многоквартирный дом, включающий в себя квартиру № 1 и квартиру № 2 признать право собственности на жилые дома. 

 В обоснование заявленных требований было указано, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, состоит из двух квартир, собственниками квартиры № 1 являются Соболева Л.Н., Соболева Е.С., Соболев Д.С.; собственником квартиры № 2 является Герасимов К.О. Собственникам указанных жилых помещений также принадлежит земельный участок, расположенный под домом, пропорционально долям в праве собственности на дом. 

В силу того, что спорный многоквартирный жилой дом находится в аварийном состоянии, истцами выстроены новые домовладения, которые соответствуют всем нормам и требованиям, не нарушают права третьих лиц. Однако право собственности на новые объекты недвижимости истцы не могут зарегистрировать в административном порядке, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

Заявленные требования после проведения по делу судебной экспертизы были удовлетворены частично - прекращено право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 1 и квартиру № 2, снят с кадастрового учета многоквартирный дом, включающий в себя квартиру № 1 и квартиру № 2, за истцами признано право собственности на жилые дома.

В удовлетворении исковых требований в части прекращения права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок отказано.

Решение суда не вступило в законную силу.